Порядок признания гражданина членом семьи нанимателя жилого помещения социального найма регулируется пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, в котором записано следующее:
Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.
Встречаются ситуации, когда наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие с ним члены его семьи систематические не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Какие возможны последствия?
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
Разделение финансово-лицевого счета между проживающими в жилом помещении гражданами не полностью урегулировано жилищным законодательством. В связи с чем заинтересованным лицам при возникновении спорных ситуаций зачастую приходится разрешать их в судебном порядке.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
