Архив категорий: Рубрика статей – недвижимое имущество

Самовольная постройка – как признать право собственности

Что считается самовольной постройкой    Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное (п. 1 ст. 222 ГК РФ):на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений;с нарушением градостроительных и строительных норм…
Читать далее

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство – как приобрести

Общая характеристика земельного участка под ИЖС     Под индивидуальном жилищным строительством (сокращенно ИЖС) следует понимать возведение жилого дома на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования.      Предоставленный под ИЖС земельный участок, в соответствии с видом разрешенного использования предназначен для: размещения жилого дома с определенными характеристиками; выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных…
Читать далее

Приобретательная давность владения земельным участком

   Приобретательная давность - право на основании которого гражданин, не являющийся собственником земельного участка, но при этом владеющий им в течение 15-ти лет, может быть признан собственником участка в судебном порядке (ст. 234 ГК РФ).   Приобретательная давность также имеет ряд ключевых условий, характеризующих владение недвижимым имуществом в течение всего пятнадцатилетнего срока. Гражданин должен владеть земельным…
Читать далее

Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства

Правовой режим земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства       Ведение гражданами личного подсобного хозяйства и возникающих с ним отношений регулируется Федеральным законом от 07.07.2003 № 112 "О личном подсобном хозяйстве".     Личное подсобное хозяйство - это форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.      Личное подсобное хозяйство ведется гражданами…
Читать далее

Наследование земельного участка

      В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или по закону (п. 2 ст. 218 ГК РФ).      Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со…
Читать далее